Vendere casa, soprattutto in un mercato competitivo come quello di Novara, rappresenta una procedura lunga, complessa e condizionata da una serie di variabili, che solo un’agenzia immobiliare con tanti anni di esperienza, un metodo consolidato e servizi specifici può analizzare e gestire in modo efficace, riducendo i tempi di compravendita e vendendo al miglior prezzo e in modo sicuro.
Vediamo insieme come riconoscere la giusta agenzia immobiliare di Novara alla quale rivolgersi.
Cosa tratteremo
Un’agenzia immobiliare deve valutare correttamente l’immobile
Un’agenzia immobiliare inizia dalla valutazione dell’immobile, per individuare il reale prezzo di vendita, basata su dati reali oggettivi, come:
- Anno di costruzione
- Zona geografica
- Superficie
- Numero di locali
- Classe energetica
- Stato dell’immobile e delle finiture
- Vicinanza ai servizi e al centro cittadino
- Presenza di plus che i potenziali acquirenti della zona potrebbero apprezzare
- L’andamento generale del mercato immobiliare
- Quantità di immobili concorrenti in vendita e da quanto tempo sono in vendita
- Prezzo degli immobili simili venduti
Dopo aver determinato il valore di mercato, è necessario definire il target giusto e promuovere le caratteristiche appetibili dell’immobile in vendita per farle conoscere ai potenziali acquirenti.
Un’agenzia immobiliare di Novara deve individuare un target mirato
Un altro fattore che determina una vendita efficace per un’agenzia immobiliare è la profilazione dei potenziali acquirenti.
Mostrare un immobile in vendita ad un pubblico in target pre-qualificato ed economicamente pronto all’acquisto contribuisce infatti a ridurre i tempi di vendita.
Inoltre, tutta la strategia promozionale, sia offline che online, deve essere studiata su misura per raggiungere un pubblico specifico realmente interessato ed evitare di perdere tempo mostrando l’immobile a semplici curiosi.
Un’agenzia immobiliare sa come valorizzare e promuovere una casa
Esprimere tutto il potenziale di una casa in vendita rendendola appetibile agli occhi dei potenziali acquirenti è lo step successivo che un’agenzia immobiliare dovrebbe eseguire: ad esempio, attraverso un intervento di home staging è possibile allestire ogni angolo della casa, valorizzando qualsiasi dettaglio, come l’accostamento di colori e materiali secondo le regole di interior design e i trend del momento.
Per dare visibilità ad un immobile in vendita, un’agenzia immobiliare dovrà creare scatti accattivanti che attirino l’attenzione di potenziali acquirenti e un piano di marketing su misura con descrizoni emozionali in funzione del target.
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SIM Immobiliare è l’ agenzia immobiliare di Novara leader nella vendita e nell’acquisto di case, con oltre 30 anni di esperienza, un team eterogeneo di 15 professionisti e un ricco database di potenziali acquirenti.
Attraverso l’applicazione del “Metodo di Valutazione S.I.M.” (Stima Immobiliare Mirata), composto da 7 step, SIM Immobiliare definisce con precisione il valore di un immobile. Combinandolo poi al “Metodo VendeSIM” e al servizio “Open House by SIM”, riesce a vendere casa a Novara con una media di 58 giorni e al miglior prezzo di mercato!
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